Владеете большим участком земли вблизи населенных пунктов и думаете как на нем заработать?

лет

Опыт создания и развития жилых загородных комплексов

проектов

Количество проектов в управлении на данный момент

> сделок

Уникльный подход создания действительно востребованных объектов

или позвоните нам по телефону:

8 (423) 206-00-42

Экспресс-анализ

Продаете участок? Планируете строительство? Заполните форму, мы проведем экспресс-анализ его наиболее эффективного варианта использования.

Как раскрыть инвестиционный потенциал земельных активов


"Голую" землю не так-то просто продать. Крылатая фраза Марка Твена: «Покупайте землю — ее больше не производят», которую так любят брокеры, не слишком подходит для России. В стране, где насчитываются десятки миллионов гектаров неосвоенных земель, ликвидность многих выставленных на продажу участков вызывает серьезные сомнения.

Чтобы максимально расскрыть потенциал Ваших земельных активов, необходимо правильно определить наиболее эффективный способ использования земельного участка (best use), упаковать в грамотный инвестиционный проект и вывести его на рынок. 

Что конкретно мы предлагаем


Концепция и бизнес-план

Определяем наиболее перспективный формат будущего поселка, аудиторию, вырабатываем оптимальную стратегию продвижения.

Управление проектом

Весь процесс реализации проекта под контролем грамотных специалистов, имеющих практический опыт в управлении.

Строительство

Наши подрядчики построили сотни домов по разным технологиям, по собственным типовым и индивидуальным проектам.

Маркетинг и Продажи

Берем на себя роль отдел амаркетинга  и продаж. Размещаем рекламу, общаемся с клиентами, проводим экскурсии, готовим документы. Выступаем от лица застройщика.



Работая с нами вам не придется думать о том, что и как построить, как продавать и рекламировать Ваш проект. Вместо этого, вы можете сфокусироваться на том, что для вас важно.

Этапы работы

Анализ эффективного использования

1.

Определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта не­движимости, который наиболее востребован рынком, юридически возможен, физически осуществим и дает макси­мальную стоимость.

Формулирование цели проекта, проработка бизнес-идеи, выбор целевой аудитории и анализ конкурентов, определение маркетинговой стратегии. Разработка основных архитектурных и инженерно-технических решений, предварительный расчет бюджета строительства. Определение финансово-правовой схемы реализации, определение источников финансирования. Разработка инвестиционного меморандума, поиск источников финансирования.

2.

Концепция проекта и бизнес-планирование

Подготовительные работы и проектирование

3.

Организация и координация проектных работ, получение ИРД, проработка бюджета строительства (смета) и стоимостная оптимизация,  уточнение бизнес-плана, определение организационной структуры проекта, формирование технического задания на строительство, получение ТУ на подключение коммуникаций.

Выбор генерального подрядчика, строительный контроль и функции технического заказчика строительства, администрирование контрактов проекта, мониторинг своевременности выполнения контрактных требований и обязательств, юридическое сопровождение, контроль стоимости и сроков, управление изменениями и рисками.

4.

Строительно-монтажные работы и благоустройство

Система маркетинга и продаж

5.

Разработка маркетинговой стратегии, подготовка и реализация плана продвижения. Запуск собственной системы продаж, автоматизация процессов: CRM, скрипты, базы знаний и другие системные инструменты. Общение с клиентами, полное сопровождение сделки, ведение документации, сотрудничество с банковскими структурами.

Контроль всех этапов проекта, оперативная оценка текущего состояния, принятия оперативных решений по внесению необходимых изменений для достижения плановых результатов проекта.

6.

Управление проектом

Наши проекты

Алексей Дормидонтов,

генеральный директор ЦЗН «МОЯ ЗЕМЛЯ»

Остались вопросы?

Задайте их напрямую руководителю Центра загородной недвижимости «МОЯ ЗЕМЛЯ»

"MY LAND", COUNTRYSIDE REAL ESTATE CENTER

70 V, Okeasnky Ave., Vladivostok
Email us:myland.25@ya.ru

+7 (423) 206-00-42

© 2016—2019 | Информация на сайте не является публичной офертой

Работает на AIGER