Ипотека под 6,1% на строительство дома от ДОМ.РФ



Условия опции «Льготное индивидуальное строительство жилого дома»

В рамках пилотной Программы субсидирования ставки от Фонда ДОМ.РФ * с 01.12.2020 запущена опция «Льготное индивидуальное строительство жилого дома»

 ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:

  • Граждане РФ в возрасте до 36 лет, хотя бы у одного из солидарных заемщиков есть не менее 1 ребенка в возрасте не более 19 лет

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:

  • от 6,1% (при условии скидки - 0,4  п. п. по опции «Подтверждение дохода ПФР и зарплатные клиенты»)

 ЦЕЛЬ КРЕДИТА:

1. Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка

2. Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем заемщику на праве собственности

Земельный участок (ЗУ) должен приобретаться на основании ДКПЗУ.

ИЖС должен осуществляться на основании:

  • Договора строительного подряда;
  • Договора купли-продажи будущей недвижимости

Заключаемого с Подрядчиком, входящим в перечень аккредитованных Банком.

ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТА:

СРОК от 3 до 20 лет

СУММА КРЕДИТА

  • минимальная сумма 500000 рублей
  • максимальная сумма 6000000 рублей для  иных субъектов Российской Федерации

МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС - 20%

СТРАХОВАНИЕ:

  • Обязательное страхование имущества, за исключением земельного участка, передаваемого в залог Банку
  • По желанию заемщика может быть произведено личное страхование

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.

CОВМЕСТИМОСТЬ С ОПЦИЯМИ:

  • Продукт «Индивидуальное строительство жилого дома»
  • Опция «Легкая ипотека» (без применения надбавки к ставке)
  • Опция «Подтверждение дохода ПФР и зарплатные клиенты» (в части применения вычета к ставке)

 УВЕЛИЧЕНИЕ СТАВКИ:

  • отсутствие личного страхования заемщика +0,7 п. п.
  • опция «Легкая ипотека» - без надбавки
  • до залога ЗУ процентная ставка соответствует уровню ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора +5 п. п.

 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

Свидетельство(-а) о рождении ребенка (детей) заемщика 

 СРОК ДЕЙСТВИЯ ОПЦИИ:

Кредитный договор должен быть заключен с 02.11.2020 по 30.06.2021 (обе даты включительно)

Требования к обеспечению:

  • Кредит не предоставляется в случае, если лицо, осуществляющее продажу или строительство объекта недвижимости, одновременно является заемщиком по кредиту/супругом(-й) заемщика, залогодателем.
  • Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
  • Жилой дом должен быть построен одной из строительных организаций / иных лиц, перечень которых размещен на сайте Банка.
  • Возможны объекты ОКС и сложившейся застройки (не ОКС)
  • Залогодателями по договору ипотеки объекта недвижимости должны  выступать все собственники этого объекта.
  • При предоставлении кредита на цели №2 земельный участок, на котором строится или будет построен жилой дом, должен находится в собственности заемщика(ов). Среди собственников земельного участка не должно быть несовершеннолетних детей, недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.
  • Возможен свайный фундамент жилого дома, а также иной материал фундамента согласно требованиям Методики.


"MY LAND", COUNTRUSIDE REASL ESTATEE CENTER

Владивосток, пр-т 100-летия Владивостока, д. 155, цех 2, вход 2, оф. 204

© 2016—2019 | Сайт носит исключительно информационный характер и никакая информация, опубликованная на нём, ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о реализуемых товарах, работах и услугах и их цене необходимо обращаться к владельцам представленных на сайте объектах и менеджерам компании, предоставляющих представленные услуги.

Оставляя свои контактные данные на этом сайте, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Работает на AIGER