Все больше горожан рассматривают загородную недвижимость, как гарантию спокойного решения жилищного вопроса. Ведь стоимость полноценного дома в пригороде Владивостока уже сопоставима с ценой квартиры в городе. И большинство покупателей планируют использование ипотечного займа как инструмента финансирования этой покупки.
Камнем преткновения в оформлении ипотеки на строительство дома становится факт отсутствия залоговой недвижимости, так как дом еще не построен. И помимо первоначального взноса, приходится дополнительно искать недвижимость, которая сможет обеспечить ипотечный кредит.
Застройщик ЖК «Моя Земля» предлагает уникальную программу приобретения дома, значительно упрощающую получение ипотечного кредита:
- Покупатель дома выбирает свободный участок и проект своего будущего дома из каталога застройщика (актуальные проекты домов можно изучить на сайте поселка (www.myland25.ru/myland)
- Банк-партнер выносит предварительное одобрение ипотечного займа.
- Покупатель вносит в счет покупки готового дома аванс в размере 2 000 000 рублей, при этом получает скидку 500 000 рублей от стоимости готового дома.
Пример: готовый дом «Pacific», площадью 135м2, на участке №11н, площадью 713м2, будет стоить 9 450 000 рублей. Авансируя покупку дома на этапе строительства, клиент получает скидку 500 000 рублей от этой суммы и приобретает готовый дом за 8 950 000 рублей.
- Застройщик строит дом в течение 5 месяцев за счет собственных средств.
- После завершения строительства оформляется ипотечный кредит в банке – партнере и совершается сделка купли-продажи без риска для покупателя.
Мы подготовили для Вас целых 8 преимуществ этой программы:
- Не надо искать залоговое имущество или поручителей: залогом будет выступать ваш собственный, уже построенный дом, который вы заранее авансировали.
- Стоимость дома с участком фиксируется и не изменится на момент оформления ипотечного займа.
- Не нужно переплачивать за ипотеку, пока идет строительство дома.
- Нет необходимости продавать квартиру, чтобы начать строительство. Строительство ведется за счет застройщика, вы все это время продолжаете жить в своей квартире, а не у родителей/друзей/арендовать.
- Ипотечная ставка на готовую недвижимость значительно ниже на 2-4%, чем на строительство дома, т.к. у вас есть обеспечение (дом и участок).
- Покупатель не рискует всей суммой, как при долевом строительстве. Застройщик ведет строительство за свой счет.
- Застройщик максимально заинтересован в соблюдении сроков строительства, поэтому дом будет построен вовремя.
- В итоговую сумму ипотеки можно включить расходы на ремонт дома.
Больше информации в офисе продаж:
тел. 8(423) 206-03-91, г. Владивосток, Океанский пр-т, 70В.
